Вид на жительство в Греции

Недавние обновления программы «Золотая виза»
Введение системы двойных зон

Министр финансов Греции недавно объявил о ключевых изменениях в программе «Золотая виза», включая внедрение системы двойных зон для инвестиций в недвижимость. Нововведения вступили в силу 31 марта 2024 года.

Влияние на инвесторов
В соответствии с новым законодательством условия инвестирования теперь делятся на два уровня в зависимости от географических зон. Эти изменения устанавливают пересмотренные минимальные пороги для заявителей:
Уровень 1 (€800,000): Включает инвестиции в недвижимость в престижных районах, таких как Аттика, Салоники, Миконос, Санторини и острова с населением более 3,100 человек. Этот уровень направлен на поддержание высокоценных инвестиций в самых востребованных регионах Греции.

Уровень 2 (€400,000): Охватывает более широкие регионы Греции, устанавливая более доступный порог входа в размере €400,000. Эта инициатива направлена на стимулирование инвестиций в разнообразные районы, что может расширить экономическое воздействие программы.

Для обоих уровней требуется приобретение единого объекта недвижимости площадью не менее 120 квадратных метров.

Последствия для текущих заявителей
Заявители, подавшие документы на участие в программе «Золотая виза» до вступления в силу новых правил, не затрагиваются изменениями. Их заявки обрабатываются на условиях, действовавших на момент подачи, что гарантирует соблюдение прежних инвестиционных требований.

Будущие возможности и специальные условия
На данный момент новые инвесторы могут воспользоваться прежним минимальным инвестиционным порогом в размере €250,000. Для этого необходимо внести депозит в размере 10% до 31 августа 2024 года и завершить полный объем инвестиций до 31 декабря 2024 года.

Эти изменения подчеркивают проактивный подход греческого правительства к адаптации программы «Золотая виза» в ответ на изменения в динамике рынка недвижимости.